Тюменская делегация, презентовавшая на выставке «МИПИМ-2008» ряд интересных проектов, вернулась из Франции.

Напомним, тюменцы презентовали иностранцам технопарк «Западно-Сибирский инновационный центр», проект «Строительство выставочного комплекса в городе Тюмени», проект строительства восточной объездной дороги «Восточный обход». Были представлены на международной выставке и проекты частных компаний.

Так, компания «Калинов мост» представляла проект по строительству нового жилого массива «Микрорайон «Южный-2». Компания «Газинвестпроект» — проект по строительству в Тюмени спортивно-оздоровительного и культурного центра «Теннис-Палас» и проекты строительства мультимодальных транспортно-логистических центров в Тобольске и Ишиме. Собственные инвестиционные проекты показывали участникам выставки и крупнейшие в регионе девелоперские компании «Партнер-инвест» и «Сибинтел-Девелопмент».

Два торговых и один офисный центр под названием «Петр Великий» представляла на международной выставке коммерческой недвижимости в Каннах компания «Сибинтел-девелопмент».

Строительство бизнес-центра должно завершится в конце следующего года. Два торговых комплекса в настоящее время находятся на стадии эскизного проектирования, планируется, что перед глазами тюменцев они предстанут уже через два года.

По словам заместителя генерального директора компании Сергея Зыблева, компания ехала на выставку с намерением привлечь на территорию Тюменской области иностранных и отечественных инвесторов, а также будущих арендаторов.

«Все зарубежные игроки, которые были заинтересованы в российских проектах, были на этой выставке. У нас с ними прошло порядка 50 переговоров по будущим проектам и совместной деятельности. На мой взгляд, выставка состоялась. В частности, она повлияла на увеличение числа будущих инвесторов. Уже на этой неделе пройдут переговоры с партнерами о дальнейшем сотрудничестве. Часть переговоров состоится здесь, часть — в Москве», — отметил Сергей Зыблев.

Торгово-офисный комплекс европейского формата «Петр Великий» — проект, о котором в Тюмени говорили давно. В четырехэтажном основании будет расположен торгово-развлекательный комплекс, в высотной надстройке — двадцатиэтажный бизнес-центр. Офисная часть комплекса включит зоны отдыха, конференц- и банкетные залы, фуршетные коридоры, парковку на 50 машин. В ТРЦ разместится ледовый каток олимпийских размеров, боулинг, детский развлекательный центр, фуд-корт, крупноформатные магазины и бутики, парковка на 600 машин.

Компания «Партнер-инвест» на выставку отправила проект многофункционального делового комплекса, который будет построен в самом центре Тюмени.

Современный многофункциональный гостинично-деловой комплекс займет площадь порядка 70 тысяч кв.м. Он включит в себя 10 000 кв.м офисных площадей, элитные жилые апартаменты и отель Radisson стандарта 4 звезды под управлением международного гостиничного оператора с расширенной бизнес-функцией и полной инфраструктурой (конгресс-центр, спортивно-оздоровительный центр с бассейном, ресторанно-развлекательный комплекс).

Особенности проекта заключаются в близости объекта к административно-деловому центру Тюмени, его расположении на одной из центральных магистралей города.

Неотъемлемым атрибутом современного комплекса подобного уровня станут рестораны, на верхних этажах комплекса должен разместиться скай-бар. Комплекс предполагает также двухуровневую парковку.

«Мы соединили бизнес, проживание и дополнительные услуги, и сделали это с помощью «комфортных» операторов. Надо сказать, что это очень красивый проект — это будут две башни в 27 и 18 этажей, расположенные в центре города напротив «Пассажа». В настоящее время проходит самый сложный этап работы — выемка грунта, летом строители начнут возводить основной каркас здания, сдать объект планируется в четвертом квартале 2009 года», — рассказал директор по маркетингу компании Андрей Панасюк.

На вопрос корреспондента интернет-издания «NewsProm.Ru» о том, насколько гармонично будет смотреться 27-этажное здание в центре города, Андрей Панасюк ответил: «27 этажей — это только начало для Тюмени. Раньше просто не было соответствующих обслуживающих организаций, были другие технологии, затраты на строительство».

По всей видимости, можно с уверенностью говорить о том, что в будущем в Тюмени здания будут только «расти».

Проживание в комплексе не будет сверхдорогим, утверждает Андрей Панасюк.

«Для комплекса класса «В» дороговизна — не характерна. Возможно, с учетом сервиса, качества внутренней отделки, проживание в нем будет несколько дороже, но все же это не будут элитные апартаменты. Мы не задираем планку. В комплексе будет все то, что должно быть в комплексе данного уровня. Мы покажем тот «В» класс, который будет соответствовать европейским стандартам», — подчеркнул он.

Справка:

Выставка MIPIM является крупнейшим, наиболее авторитетным и представительным инвестиционным экспозиционным форумом в Европе. MIPIM представляет собой международный форум по вопросам недвижимости.

MIPIM — профессиональная международная инвестиционная выставка недвижимости, место встречи руководителей компаний со всего мира, что позволяет им устанавливать долгосрочные деловые контакты, представлять друг другу новые проекты и закладывать основы плодотворного сотрудничества.

Главные разделы выставки: инвестиции, недвижимость, строительная индустрия.